作者簡介：靳林明律師在政府和社會資本合作（PPP）領域具有豐富的經驗，涉及的行業領域廣泛，其主辦的多個基礎設施項目獲得律師業界大獎，其也被評為PPP項目金牌律師。靳律師為國家發改委《基礎設施和公用事業特許經營法》立法專家組成員、國家發改委PPP專家庫成員、財政部PPP中心法律專家、財政部第三批PPP示范項目評審專家，多省PPP入庫專家，多個學術機構PPP專家。靳律師多次參加PPP項目評審，正在或曾經擔任中山大學嶺南學院、北京國家會計學院、廈門國家會計學院等多家機構PPP培訓講師。
最近一周“養老”似乎成了熱詞，那邊資本市場上，2017年8月15日煙臺正海磁性材料股份有限公司發布的2017年度半年報透露了第九大流通股股東--基本養老保險基金八零二組合；緊接著8月18日，基本養老保險基金八零二組合的身影也出現在九陽股份有限公司的2017年度半年報中，這意味著養老保險資金正式開啟入市大幕。這邊PPP領域，養老產業再次成為關注的重點，2017年8月14日，財政部、民政部、人社部聯合發布《關于運用政府和社會資本合作模式支持養老服務業發展的實施意見》（財金[2017]86號）（“《實施意見》”），鼓勵運用PPP模式推進養老服務業供給側結構性改革，加快養老服務業培育與發展。
據聯合國統計，到本世紀中期，中國將有近5億人口超過60歲。要滿足如此眾多的老年人的養老需要，對國家和社會養老服務的供給能力無疑是巨大的挑戰。此前，2015年4月7日發改委印發《養老產業專項債券發行指引》（發改辦財金[2015]817號）（“《指引》”），鼓勵營利性或非營利性養老項目發行養老產業專項債券，用于建設養老服務設施設備和提供養老服務?！吨敢钒l布后，陸續有養老產業專項債券面世，如2016年郴州市新天投資有限公司養老產業專項債券等，但是這些養老產業專項債券發行主體大多是地方城投公司，社會資本并未能參與到養老服務的供給環節中。2017年3月7日，國務院辦公廳印發《關于進一步激發社會領域投資活力的意見》（國辦發[2017]21號），明確要求各省級人民政府負責引導社會資本以PPP模式參與養老服務機構建設運營。如果說《意見》還只是提出原則性的要求，《實施意見》則是對以PPP模式提供養老服務提出了更明確的指引，其中亮點頗多。
從PPP項目社會資本方性質來看，《實施意見》延續了財政部《政府和社會資本合作模式操作指南》（財金[2014]113號）的精神，將本級政府所屬尚未轉型的融資平臺公司、控股國有企業均排除在養老服務項目的社會資本方范圍之外。這樣的限制主要是為了防止PPP項目成為變相的地方融資平臺，借PPP項目融資之名行地方政府融資之實。
從PPP項目內容來看，《實施意見》突出養老服務PPP項目的基礎性和普惠性。市場上不少房企推出的“養老地產”、“酒店式養老”等高端養老概念層出不窮，但是熱鬧是他們的，基礎性養老什么都沒有。發展高中低端多層次養老服務體系的同時，我們必須意識到，面對未富先老的國情，發展基礎性養老才是當務之急，服務于大多數人的基礎性養老才是金字塔的基礎。因此，《實施意見》再提出要以市場為導向的同時，更加強調要“優先支持保障型基本養老和改善型中端養老服務發展”。
從PPP項目的操作方式來看，相較于新建養老機構，《實施方案》更加鼓勵政府將現有公辦養老機構、機關、企事業單位將所屬的度假村、培訓中心、招待所、療養院等交由社會資本方運營管理。充分利用現有的資源，通過養老服務PPP項目盤活政府存量資產的同時，也能有助于解決市場上的存量商業物業。
從PPP項目的回報機制來看，除了常見的政府付費、使用者付費模式，《實施意見》還提出了開發性資源補償回報方式。開發性資源補償方式（RCP）通常是指政府將項目周邊一定數量的資源的開發權出讓給項目公司，以基礎設施、公共服務項目捆綁商業性項目的方式提高項目公司的整體盈利能力。公益性養老項目加體育健身、醫療、文化娛樂等商業性運營內容，對社會資本而言，將更具吸引力。同時，對于養老產業PPP項目來說，關鍵不是養老機構和設施的建設，真正的重點和難點是養老機構的運營、維護和管理。因而《實施意見》強調財政資金投入應當從補建設向補運營轉變。
從PPP項目融資來看，此前，人民銀行、民政部、銀監會等五部委聯合印發《關于金融支持養老服務業加快發展的指導意見》（銀發[2016]65號）（“《指導意見》”），要求“創新適合養老服務業特點的貸款方式，探索拓寬養老服務業貸款抵押擔保范圍，加大對養老領域的信貸支持力度。”簡單的說，就是從銀行、證券、保險等多個領域提升金融支持?！秾嵤┮庖姟饭膭钌绫ＹY金、保險資金等以多種方式參與養老服務PPP項目建設，可謂是在《指導意見》的基礎上錦上添花。
從上述各部委發布的相關政策文件來看，鼓勵政策、融資支持都已經到位?！秾嵤┮庖姟诽岢?，各級財政、民政、社會保障部門將推出一批養老服務業PPP示范項目，打造項目樣板和標桿。接下來怎樣在養老服務產業領域大展拳腳，就得看各位的了。
