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我省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包發(fā)展的實(shí)施意見》

2021-02-04 來源:浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳


為加快工程建設(shè)組織實(shí)施方式改革,進(jìn)一步提升建設(shè)工程質(zhì)量,提高工程管理效率和水平,促進(jìn)我省建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)。近日,省建設(shè)廳、省發(fā)展改革委兩部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡稱“實(shí)施意見”),將于2021年3月1日起施行。

《實(shí)施意見》提出要穩(wěn)步推進(jìn)工程總承包,明確按照國資先行、穩(wěn)步推進(jìn)原則,適宜采用工程總承包的政府投資項(xiàng)目、國有資金占控股的項(xiàng)目帶頭實(shí)施工程總承包。鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑原則上采用工程總承包方式。單獨(dú)立項(xiàng)的專業(yè)工程項(xiàng)目可采用工程總承包方式。鼓勵(lì)社會(huì)資本投資項(xiàng)目、政府和社會(huì)資本合作(PPP)項(xiàng)目采用工程總承包方式。

《實(shí)施意見》進(jìn)一步規(guī)范了工程總承包項(xiàng)目發(fā)包和承包,提出建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度及自身管理能力等,合理選擇工程建設(shè)組織實(shí)施方式。對(duì)建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求等前期條件清晰、建設(shè)內(nèi)容明確、技術(shù)方案成熟的項(xiàng)目,適宜采用工程總承包發(fā)包。同時(shí)明確:工程總承包合同宜采用總價(jià)合同,除合同約定可以調(diào)整的情形外,合同總價(jià)一般不予調(diào)整。確因工程項(xiàng)目特殊、條件復(fù)雜等因素難以確定項(xiàng)目總價(jià)的,可采用單價(jià)合同、成本加酬金合同。

《實(shí)施意見》要求優(yōu)化工程總承包項(xiàng)目實(shí)施,明確工程總承包單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立實(shí)體項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理。工程總承包項(xiàng)目由一家工程總承包單位承包的,工程總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成主體工程的施工圖設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)。工程總承包單位不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,也不得將項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)肢解后發(fā)包給其他單位。

《實(shí)施意見》首次對(duì)規(guī)范聯(lián)合體承包管理作出具體規(guī)定,明確以聯(lián)合體方式招標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目,提倡由一家設(shè)計(jì)單位和一家施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同,就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議分別自行完成主體工程的施工圖設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)建設(shè)單位按照合同約定將工程款撥付給聯(lián)合體牽頭人。鼓勵(lì)由聯(lián)合體牽頭人開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶。

《實(shí)施意見》還提出了我省工程總承包發(fā)展的工作目標(biāo),到2022年,全省培育80家以上具有獨(dú)立工程總承包綜合管理能力的骨干企業(yè);到2025年,培育200家以上具有獨(dú)立工程總承包綜合管理能力的骨干企業(yè),其中在國內(nèi)外有影響力的工程總承包企業(yè)50家以上,工程總承包配套政策基本健全,工程總承包市場(chǎng)基本成熟。(廳市場(chǎng)處 供稿 編輯 蔡璟瑾)

 
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